Wissenswertes

Ob Sie sich nun für ein Grundstück  in Nova Scotia/Cape Breton Island als Urlaubsdomizil, als Wertanlage, als Refugium oder aus anderen Gründen interessieren, hier bekommen Sie viele nützliche Informationen rund um den Kauf eines Grundstückes.

Investitionsstandort Cape Breton

Bedingt durch die sich seit Jahren verstärkenden politischen Unruhen und den Schuldenkrisen weltweit suchen viele Menschen die Option, einen Teil ihres Vermögens vor den möglichen Unsicherheiten der Zukunft zu schützen und sicher in Sachwerte umzudiversifizieren. Hierfür bietet sich Cape Breton Island aus verschiedensten Gründen an. Erfahren Sie hier allerlei Wissenswertes über Nova Scotia/Cape Breton Island.

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Immobilien Kanada Exklusiv - Nova Scotia - Cape Breton Island - Canadian Pioneer -Wissenswertes - Kaufabwicklung

Kaufabwicklung

Seit der Gründung unserer Firma Canadian Pioneer Estates Ltd. im Jahre 1989 haben Kaufverträge bei uns ein Höchstmaß an Transparenz. Wir sind der Meinung, dass jeder Landerwerber das Recht hat, einen Kaufvertag genau zu verstehen und deshalb halten wir unsere Verträge kurz, präzise und zweisprachig.

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Umtauschrecht

Unsere Kaufverträge weisen seit mehreren Jahrzehnten ein Umtauschrecht mit unbegrenzter Zeitdauer auf, solange das Grundstück nicht wertmindernd verändert wurde, z.B. durch massive Abholzung. Diese Umtauschgarantie gewähren wir unseren Kunden gerne, da wir zu der langhaltigen Werthaltigkeit unserer Projekte stehen.

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Immobilien Kanada Exklusiv - Nova Scotia - Cape Breton - Kanada - Vermessung

Vermessung

In einem Kaufvertrag sollte das Grundstück genau beschrieben sein. Ein wichtiger Bestandteil ist also eine Vermessung des Grundstückes von einem amtlichen, in unserer Provinz (Nova Scotia) registrierten Vermesser. Nur dann kann ein gültiger Vermessungsplan dem Vertrag beigefügt werden.

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Bebauungsgarantie

Um ein Grundstück als Bauland deklarieren zu können, muss es bestimmten Anforderungen standhalten. Unserer Grundstücke entsprechen den heutigen Ansprüchen und daher können wir Ihnen problemlos eine Baugarantie zusichern.

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Immobilien Kanada Exklusiv - Nova Scotia - Cape Breton Island - Canadian Pioneer -Wissenswertes - Eigentumsurkunden

Eigentumsurkunden

Die einzige Übertragungsurkunde, die bei einem Grundstückerwerb in unserer Provinz den früheren Eigentümer (Verkäufer) bzgl. Eigentumsrechten in Haftung nimmt, ist der sogenannten “Warranty Deed” (Garantieübertragungsurkunde).

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Rechtstitel

Ein Grundstückskauf in Kanada verläuft ganz anders als in Deutschland. Bei einem Grundstückskauf müssen Sie sich als Käufer in Kanada selbst schützen. Lassen Sie sich z.B. immer den Namen des kanadischen Rechtsanwaltes nennen, der den Kauf abwickelt. Er sollte Ihnen bestätigen können, dass der Verkäufer einen guten und verkaufswürdigen Rechtstitel für das Grundstück hat und damit auch berechtigt ist, dieses zu verkaufen.

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